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新華社北京3月23日電（記者馬曉冬）記者23日從北京市公安局獲悉，近期北京警方會同市住建部門針對住房租賃市場“黑中介”開展專項整治，打掉多個“黑中介”犯罪團伙，并對涉案中介機構作出行政處罰，督促相關互聯(lián)網平臺清理下架涉住房租賃違規(guī)信息1.7萬余條。
北京警方通報案件顯示，王某注冊成立某房屋租賃公司后，自2024年9月起，以公司名義在多個小區(qū)內招攬租賃房源，并充當“二房東”對外轉租。房屋出租后，該公司便巧立名目，要求承租人繳納取暖費、物業(yè)費、空調安裝費等租房合同中未涉及的費用，并在承租人有意續(xù)交房租期間故意拒接電話，制造承租人違約假象，以便收取高額違約金非法獲利。在全面查清該犯罪團伙組織架構、人員情況和犯罪手段的基礎上，警方組織開展集中收網，將王某等多名犯罪嫌疑人抓獲。目前，相關人員已被依法刑事拘留。
據了解，“黑中介”通常以合法公司為掩護，利用網絡平臺發(fā)布“高價收房”“低價房源”等信息引流，獲取房源、吸引租客，并通過在合同中設置霸王條款，或在簽訂合同后采取截留租金、拒退押金、合同欺詐、“提燈定損”等方式非法牟利，導致房東、租客利益受損。對此，北京警方深化“公安+行政”協(xié)作機制，聯(lián)合住建、市場監(jiān)管、網信等部門集中整治住房租賃中介機構無照經營、違反資金監(jiān)管規(guī)定等問題。
北京警方提示，租房過程中要選擇有資質的中介機構，對明顯低于市場價格的房源信息要提高警惕，在簽訂合同前應仔細核實相關條款內容，避免落入霸王條款陷阱。此外，遭遇暴力驅趕、威脅恐嚇、強迫交易等情況，要及時報警。
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